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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canale a 215.000 € (cod.63993ec6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canale, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Vendocasa - Agenzia di Canale) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1194 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.725 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canale, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Canale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con giardino con terrazza con cortile di recente ristrutturazione
5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE CENTRALE 2) INDIPENDENZA 3) RECENTE RISTRUTTURAZIONE (2023) 4) AMPIA METRATURA 5) TERRAZZO PANORAMICO CANALE: in zona centrale, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita esclusiva, villa signorile libera su quattro lati e disposta su tre livelli. L'immobile è composto al piano primo da ingresso tramite portoncino blindato; ampio e luminoso salone caratterizzato da pavimento in parquet e con affaccio diretto al terrazzo di circa 100 mq; un cucinino; una sala da pranzo; una camera da letto ed infine un primo servizio dotato di box doccia. Tramite le scale interne in pietra di luserna, si accede al piano superiore in cui troviamo la zona notte mansardata, caratterizzata da un ampio open space, dotato di parquet in rovere, dal quale si possono ricavare due camere da letto ed un secondo servizio. Possibilità di accesso al secondo piano anche attraverso una scala esterna. La villa, di carattere storico e signorile, risale agli anni 50' ed è stata ristrutturata a nuovo nel 2023, infatti si presenta in ottimo stato manutentivo e dispone di finiture di pregio interne ed esterne. La casa è munita ulteriormente di cantina e box auto doppio al piano terra. Completa la proprietà il cortile ed il giardino privato. La residenza è munita di cancello elettrico ed antifurto. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272 Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it
