L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Canale a 79.000 € (cod.638113db)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canale, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 564 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 909 €/m² e 1.060 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.330 €/m²) e per case semindipendenti (da 570 €/m² a 1.330 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Canale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canale, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,97%).

•  Wikipedia: Canale
•  Mercato Immobiliare a Canale
•  Quotazioni OMI