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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canale a 189.000 € (cod.6333ac3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canale, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da C.B.S. IMMOBILIARE) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1601 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.362 €/m² e
1.503 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canale, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Canale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con cortile con balcone con riscaldamento autonomo
CANALE, in posizione centrale, comodo a tutti i servizi, splendido appartamento situato al primo piano di un edificio ben mantenuto. Con una superficie commerciale di 113 m² e calpestabile di 105 m², questa proprietà offre ampi spazi e una disposizione funzionale. L'appartamento è composto da una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere da letto, doppi servizi, una cantina e un garage grande. La presenza di un cortile privato recintato offre ulteriore comodità con possibilità di parcheggio. L'accesso diretto dall'autorimessa e dalla cantina ai piani abitativi tramite scale dal piano interrato rende questa proprietà estremamente comoda. Il riscaldamento autonomo a metano assicura un ambiente confortevole tutto l'anno. Inoltre, un lungo balcone con ripostiglio-centrale termica, un terrazzino con affaccio dalla zona giorno e le ampie aperture conferiscono un'ottima luminosità all'immobile. Attualmente adibito ad ufficio, l'appartamento può essere acquistato mantenendo la stessa destinazione d'uso, rendendolo un'opzione versatile sia per uso residenziale che professionale. Il prezzo è di €. 189.000 trattabili. Ulteriori informazioni verranno fornite contattando direttamente l'ufficio. - **(Consumo di energia 57,303 kwh/m3 anno
