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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busca a 160.000 € (cod.663ce504)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busca, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Solo Affitti Torino 1) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1006 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.065 €/m² e
1.334 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busca, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelletto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
QUADRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO E BOX AUTO DOPPIO A pochi minuti dal centro di Busca, al piano rialzato di una piccola ed elegante residenza di sole quattro unità abitative, proponiamo un quadrilocale dalle generose metrature. L'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone angolare, disimpegno, due camere da letto con pavimento in legno e con sfogo sul balcone, bagno con vasca, locale ripostiglio con accesso al secondo bagno (attualmente utilizzato come lavanderia). Infissi esterni in legno con doppio vetro. L'attuale sistema di riscaldamento è centralizzato (caldaia in comune con l'appartamento al primo piano) a GPL, ma vi è la possibilità di trasformarlo in autonomo a metano. Sul retro dello stabile, ogni appartamento del complesso (4 unità in totale) dispone di una propria porzione di terreno adibita a orto privato, ideale per chi desidera coltivare un proprio spazio verde e godere di prodotti a chilometro zero. Al piano terra box auto doppio. Soffitta e cantina. L'appartamento sarà visionabile durante l'Open House di sabato 10 ottobre 2026 dalle ore 10 alle ore 11. Si consiglia di contattare l'agenzia per garantirsi la possibilità di visionarlo. N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE
