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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busca a 215.000 € (cod.6630035d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busca, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
951 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
996 €/m² e
1.426 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO COMPRESO TRA VIA RIPASSO, C.SI ROMITA, GIOLITTI E V.LE CONCORDIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busca, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelletto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con garage con terrazza senza ascensore con cucina abitabile
Spazi importanti, quattro camere e tutto il potenziale per farla diventare la vostra casa Quando gli spazi ci sono, a volte basta semplicemente guardarli con una prospettiva diversa. Questo appartamento ci ha colpiti soprattutto per la sua metratura generosa, per la luminosità e per una distribuzione degli ambienti che offre davvero tante possibilità. Per questo abbiamo scelto di presentarlo in modo un po' diverso, affiancando alle fotografie dello stato attuale alcuni render, pensati per far vedere come potrebbe trasformarsi con un arredamento più moderno e contemporaneo. L'abitazione si sviluppa su un unico piano e l'ingresso conduce a un disimpegno centrale dal quale si raggiungono comodamente i diversi ambienti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un salone di grandi dimensioni, uno spazio che permette di organizzare senza difficoltà una vera zona living con soggiorno e pranzo. A rendere ancora più interessante la casa sono gli spazi esterni, con terrazzo, ideali per chi desidera avere uno sfogo all'aperto direttamente collegato all'abitazione. È inoltre presente una lavanderia separata, pratica e funzionale. Ma è soprattutto la zona notte a distinguere questo appartamento: troviamo infatti quattro camere, una caratteristica oggi non così semplice da trovare. Spazi che possono essere utilizzati come camere da letto, studio per lavorare da casa, stanza per gli ospiti o locale hobby, adattando la casa alle esigenze della famiglia. Completano il piano due bagni, ben distribuiti rispetto alle camere. La proprietà dispone inoltre di cantina e di una porzione di solaio, ulteriori spazi molto utili per deposito e rimessaggio. A completare la proprietà troviamo anche un posto auto coperto all'interno di un ampio magazzino. Il magazzino viene suddiviso tra le due unità immobiliari: una metà viene venduta insieme all'appartamento del piano primo e l'altra metà insieme all'appartamento del piano secondo, garantendo così a ciascuna abitazione il proprio spazio coperto. Non solo com'È, ma come p[…]
