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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Busca a 79.000 € (cod.661fc77b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Busca, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
523 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
768 €/m² e
956 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busca, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valmala.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Busca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MIA CASA
DESCRIZIONE
con cantina con cortile con cucina abitabile
Ci sono case già pronte. E poi ci sono case che ti permettono di costruire qualcosa che gli altri non avranno mai. Questa è una di quelle. Siamo a Busca, in Via Ceresa 69. Una soluzione indipendente, con spazi già distribuiti su più livelli e un potenziale concreto per una famiglia con due bambini. Non ti stiamo proponendo una casa perfetta. Ti stiamo proponendo una base solida su cui costruire una casa perfetta per voi. Perché è interessante per una famiglia: Due camere già presenti, con la possibilità di ricavarne altre Ambienti separati: niente spazi sacrificati o soluzioni improvvisate Zona giorno che puoi ridisegnare come vuoi (open space? cucina abitabile? decidi tu) Spazi esterni e accessori che oggi sono un valore rarissimo Il vero punto di forza? Il prezzo Questa casa ha un prezzo accessibile per un motivo chiaro: ci sono lavori da fare. Ma è proprio qui che cambia tutto. Perché invece di adattarti a scelte fatte da altri anni fa, qui puoi: scegliere gli spazi in base alla tua famiglia decidere finiture, materiali, atmosfera creare una casa che rispecchia davvero il vostro modo di vivere Spazi che fanno la differenza Cortile e area esterna Portico e locali accessori Cantina e ambienti sfruttabili Non sono solo “extra”: sono spazi che, se valorizzati, cambiano completamente il modo di vivere la casa. A chi è adatta davvero Questa non è una casa per chi cerca qualcosa di pronto. È per: una famiglia che oggi vuole spendere meno per acquistare ma investire per creare qualcosa di proprio senza compromessi imposti da altri Contattaci: ti spieghiamo nel dettaglio cosa puoi fare, quanto puoi trasformarla e soprattutto se è davvero la scelta giusta per la tua famiglia
