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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Busca in zona San Mauro a 68.000 € (cod.6617e10f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Busca in zona San Mauro, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Buschese immobiliare) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
680 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
707 €/m² e
860 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busca, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valmala, mentre la zona di San Mauro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Busca in zona San Mauro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
In Frazione San Mauro, Buschese Immobiliare propone in vendita un rustico di ampia metratura, immerso nella tranquillità della campagna e impreziosito da una splendida vista panoramica sull’intero arco alpino. La proprietà si sviluppa su tre livelli, due piani fuori terra e un piano interrato, e offre ampi spazi da personalizzare e valorizzare attraverso una ristrutturazione. La parte abitativa si sviluppa principalmente al piano primo, dove trovano spazio una cucina, un soggiorno, due camere da letto, un bagno, un balcone e, soprattutto, un ampio terrazzo coperto: un ambiente ideale per pranzare all’aperto, rilassarsi e godere della spettacolare vista sulle montagne in ogni stagione. Al piano terra sono presenti ulteriori locali abitativi, alcuni magazzini, un caratteristico forno a legna e l’autorimessa, offrendo numerose possibilità di utilizzo e organizzazione degli spazi. Al piano interrato completa la proprietà una comoda cantina. All’esterno, un orto esclusivo consente di vivere ancora più pienamente il contesto rurale, con la possibilità di dedicarsi alla coltivazione e al giardinaggio. È inoltre disponibile, separatamente, un ulteriore fabbricato ad uso magazzino, stalla e deposito, disposto su due livelli, ideale per chi necessita di spazi aggiuntivi per attrezzature, attività agricole o progetti di recupero. La proprietà gode di ottima esposizione e si trova in una posizione tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo non isolata e facilmente accessibile. Una soluzione dal fascino autentico, perfetta per chi sogna una casa in campagna, lontana dal caos cittadino, con la possibilità di creare una dimora su misura e regalarsi ogni giorno una vista davvero unica sulle Alpi
