L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Busca in zona Madonna del Campanile a 189.000 € (cod.660e563a)

Secondo Caasa, per il casale a Busca in zona Madonna del Campanile, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 189.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 756 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 593 €/m² e 698 €/m². Data la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Busca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busca, sono presenti al momento più di venti annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valmala, mentre la zona di Madonna del Campanile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in forte calo (-22,85%).

•  Sito Istituzionale: Busca
•  Wikipedia: Busca
•  Mercato Immobiliare a Busca
•  Quotazioni OMI