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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busca a 105.000 € (cod.65fddfd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busca, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.197 €/m² e
1.714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO COMPRESO TRA VIA RIPASSO, C.SI ROMITA, GIOLITTI E V.LE CONCORDIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busca, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valmala.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina senza ascensore con caminetto con ascensore con mansarda
Un rifugio che accoglie, una casa che emoziona – Busca, Via Costanzo Rinaudo Appena varchi la soglia, senti subito quella sensazione di calore e accoglienza che solo una casa “vera” sa donare. In un contesto tranquillo e servito, questo appartamento unisce carattere, comfort e funzionalità. L’ascensore arriva direttamente al piano, accogliendoti in una luminosa zona giorno con soffitti a vista e un caminetto che rende l’atmosfera intima e rilassante. A completare il livello principale troviamo un bagno di servizio, una camera matrimoniale e un pratico ripostiglio/dispensa ricavato nella parte più mansardata, perfetto per mantenere ordine e armonia negli spazi. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si apre una zona versatile composta da due locali pluriuso (ideali come studio, stanza ospiti o spazi hobby) e un secondo bagno. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e gestione efficiente dei consumi. Completa la proprietà una cantina, utile per ogni esigenza di deposito. Un appartamento che non si limita a essere un’abitazione, ma un luogo in cui sentirsi subito a casa. Perfetto per chi cerca un ambiente caldo, accogliente e con personalità nel cuore di Busca. Ottima soluzione anche per investimento
