L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Busca in zona San Chiaffredo a 189.000 € (cod.65f9fb91)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Busca in zona San Chiaffredo, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Buschese immobiliare) a 189.000 € per una superficie commerciale di 143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1321 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.322 €/m² e 1.612 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Chiaffredo (da 885 €/m² a 1.740 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Busca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busca, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelletto, ma anche la zona di San Chiaffredo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Chiaffredo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.345 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,80%).

•  Sito Istituzionale: Busca
•  Wikipedia: Busca
•  Mercato Immobiliare a Busca
•  Quotazioni OMI