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Appartamento in vendita a Busca a 149.000 € (cod.65f5a721)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Busca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busca, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MIA CASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage senza ascensore da ristrutturare
Stai cercando un investimento immobiliare concreto, capace di trasformare il tuo capitale in una rendita nel tempo? Nel centro di Busca ti proponiamo un intero complesso residenziale composto da cinque appartamenti, situato in una zona tranquilla, comoda ai servizi e particolarmente adatta alla locazione. Tre unità sono già pronte e possono essere affittate in tempi brevi, permettendoti di iniziare a generare entrate mentre completi la valorizzazione degli altri due appartamenti, attualmente da ristrutturare. Il progetto offre un rendimento lordo stimato di circa il 7% sull’intero complesso e si presta a una strategia patrimoniale orientata alla messa a reddito. Immagina di acquistare oggi un’unica proprietà e di costruire gradualmente un portafoglio di cinque locazioni: tre già operative e due da rinnovare secondo le esigenze del mercato, aumentandone il valore e il potenziale canone. Gli ambienti conservano il carattere autentico dell’edificio, pavimenti in legno e spazi luminosi che possono essere recuperati e personalizzati. I serramenti necessitano di revisione, ma la possibilità di intervenire progressivamente consente di pianificare l’investimento senza rinunciare alla redditività delle unità già utilizzabili. La posizione centrale rende gli appartamenti facilmente gestibili e appetibili per futuri inquilini, che potranno raggiungere negozi e servizi a piedi. Nelle vicinanze sono inoltre disponibili garage e posti auto. L’immobile è privo di ascensore, non prevede spese condominiali e comprende unità con classi energetiche F e G. È la soluzione ideale per te che non vuoi lasciare il capitale fermo, ma desideri investirlo in un bene reale con più fonti di reddito, distribuendo il rischio su cinque appartamenti e iniziando a mettere a frutto l’operazione fin dalle prime locazioni. Il rendimento indicato è una stima lorda e dovrà essere verificato sulla base dei canoni effettivi, dei lavori necessari e dei costi di gestione. Impianto TV
