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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busca a 80.000 € (cod.65f3e6cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busca, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BERTOLA SAS) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
761 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.134 €/m² e
1.340 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD - OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busca, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTOLA SAS
Piazza Galimberti, 9, Cuneo (CN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con garage da ristrutturare
A Busca, in Via Bodoni 3, all'interno di una zona residenziale tranquilla, si propone in vendita un appartamento di ampia metratura situato al secondo piano (terzo fuori terra). L'immobile gode di un'ottima esposizione solare che garantisce un'elevata luminosità in tutti gli ambienti. Lo stato interno è originale, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi grazie a una planimetria regolare. Disposizione interna: Ingresso Soggiorno living Cucina Due camere da letto Bagno Due balconi spaziosi ed esposti al sole Pertinenze incluse nella proprietà: Autorimessa (Garage) Cantina Porzione di orto privato Stato dell'immobile:L'appartamento è da ristrutturare, rappresentando un'ottima opportunità per sfruttare le detrazioni fiscali vigenti e personalizzare le finiture e gli impianti secondo le proprie esigenze. CHIAMA PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED ORGANIZZARE LA VISITA DI QUESTO APPARTAMENTO - +390171697290
