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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busca a 98.000 € (cod.65efde71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busca, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Buschese immobiliare) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1781 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.208 €/m² e
1.425 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 745 €/m² a 1.795 €/m²) e per bivani (da 1.120 €/m² a 1.765 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Busca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busca, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
In Zona Polo Scolastico, bilocale pari al nuovo completamente ristrutturato. L'appartamento è composto da un soggiorno-living con angolo cucina e con affaccio sul terrazzino dotato di una nuova tenda da sole. Si prosegue con il disimpegno della zona notte dove troviamo un bagno anch'esso totalmente rinnovato con un piatto doccia di generose dimensioni e affaccio su un secondo balcone. Si conclude con la camera da letto ampia già attrezzata con faretti incassati e un comodo ripostiglio ad uso promiscuo, volendo anche come piccola cabina armadio. Come si evince dalle foto l'appartamento è stato completamente tinteggiato, pertanto non necessita di alcun tipo di lavoro. Ad impreziosire l'offerta troviamo compresi nel prezzo l'autorimessa e la cantina, raggiungibili con l'ascensore. Il valore aggiunto è dato dalle basse spese condominiali
