L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Busca a 224.000 € (cod.65dc6e91)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busca, la richiesta di 224.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Buschese immobiliare) a 224.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1792 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.261 €/m² e 1.553 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 750 €/m² a 1.800 €/m²) e per quadrivani (da 700 €/m² a 1.800 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Busca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busca, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,11%).

•  Sito Istituzionale: Busca
•  Wikipedia: Busca
•  Mercato Immobiliare a Busca
•  Quotazioni OMI