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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busca in zona San Chiaffredo a 98.000 € (cod.65d93670)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Busca in zona San Chiaffredo, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Buschese immobiliare) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.125 €/m² e
1.332 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 740 €/m² a 1.640 €/m²) e per trivani (da 860 €/m² a 1.545 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Busca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busca, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valmala, mentre nella zona di San Chiaffredo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busca in zona San Chiaffredo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
A San Chiaffredo, Buschese Immobiliare propone in vendita trilocale al primo ed ultimo piano in palazzina di pochi appartamenti. Dall'ingresso ampio si raggiunge la zona giorno con affaccio sul balcone soleggiato, il disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto di generose dimensioni entrambe con balcone e terrazzo di 14 mq. Il bagno è stato completamente ristrutturato di recente. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà autorimessa, cantina e solaio. Ottima opportunità
