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Casa indipendente in vendita a Busca in zona Bosco a 450.000 € (cod.65d5c49f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Busca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busca, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna del Campanile, mentre la zona di Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.290 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
333 m²
Prezzo al m²:
1351 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
D
IPE:
229.4 kwh/m²
Città:
Busca (CN)
Zona OMI:
R1 (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 10 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo VIALE COMPETENZA IMMOBILIARE

VIALE COMPETENZA IMMOBILIARE

Via Borgo San Dalmazzo 75/A, Cervasca (CN)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con giardino con garage di recente ristrutturazione

Nel comune di Busca propongo una proprietà di circa 333 m² ristrutturata, che ha saputo mantenere diversi elementi storici e caratteristici dell’immobile originale, creando un piacevole equilibrio tra autenticità e comfort abitativo. La casa si sviluppa su due livelli ed è esposta perfettamente a sud, caratteristica che garantisce ottima luminosità naturale e sole durante tutta la giornata. Al piano terreno troviamo l’ingresso sulla cucina, il salotto, la zona lavanderia e una prima zona notte composta da una camera di buona metratura e da un bagno. Salendo al piano superiore, tramite la scala che conserva ancora le storiche pedate originali, si accede alla seconda zona notte composta da una camera matrimoniale con grande finestra e cabina armadio privata, oltre ad altre due camere spaziose e a un secondo bagno. La ristrutturazione è stata eseguita con attenzione ai dettagli, valorizzando particolari originali dell’abitazione come le porte interne restaurate, ciascuna con uno stile proprio e distintivo. Uno dei punti di forza dell’immobile è sicuramente l’area esterna: il giardino, molto curato e ben organizzato, offre ampi spazi vivibili durante tutto l’anno. Il porticato rappresenta un naturale proseguimento della casa, ideale per pranzi, cene e momenti conviviali all’aperto. È presente inoltre una zona predisposta per l’installazione di una jacuzzi. Completano la proprietà il garage, la cantina e una tettoia aperta, elementi che rendono l’immobile ancora più funzionale e versatile nella vita quotidiana

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