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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Busca a 450.000 € (cod.65d5c49f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Busca, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da VIALE COMPETENZA IMMOBILIARE) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
333 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1351 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.179 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busca, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valmala.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Busca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIALE COMPETENZA IMMOBILIARE
Via Borgo San Dalmazzo 75/A, Cervasca (CN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Nel comune di Busca propongo una proprietà di circa 333 m² ristrutturata, che ha saputo mantenere diversi elementi storici e caratteristici dell’immobile originale, creando un piacevole equilibrio tra autenticità e comfort abitativo. La casa si sviluppa su due livelli ed è esposta perfettamente a sud, caratteristica che garantisce ottima luminosità naturale e sole durante tutta la giornata. Al piano terreno troviamo l’ingresso sulla cucina, il salotto, la zona lavanderia e una prima zona notte composta da una camera di buona metratura e da un bagno. Salendo al piano superiore, tramite la scala che conserva ancora le storiche pedate originali, si accede alla seconda zona notte composta da una camera matrimoniale con grande finestra e cabina armadio privata, oltre ad altre due camere spaziose e a un secondo bagno. La ristrutturazione è stata eseguita con attenzione ai dettagli, valorizzando particolari originali dell’abitazione come le porte interne restaurate, ciascuna con uno stile proprio e distintivo. Uno dei punti di forza dell’immobile è sicuramente l’area esterna: il giardino, molto curato e ben organizzato, offre ampi spazi vivibili durante tutto l’anno. Il porticato rappresenta un naturale proseguimento della casa, ideale per pranzi, cene e momenti conviviali all’aperto. È presente inoltre una zona predisposta per l’installazione di una jacuzzi. Completano la proprietà il garage, la cantina e una tettoia aperta, elementi che rendono l’immobile ancora più funzionale e versatile nella vita quotidiana
