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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busca a 198.000 € (cod.65b84765)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busca, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Buschese immobiliare) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.078 €/m² e
1.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO COMPRESO TRA VIA RIPASSO, C.SI ROMITA, GIOLITTI E V.LE CONCORDIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busca, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Se vuoi abitare in centro questa è la soluzione che fa per te! Appartamento completamente ristrutturato, signorile con vista panoramica con ascensore. L’unità immobiliare si apre nell’ingresso con affaccio sul soggiorno di ampie dimensioni e zona cucina molto funzionale. Si prosegue nello spazioso disimpegno che collega la zona notte composta da due camere da letto e doppi servizi. Tutti gli ambienti hanno l’affaccio sul balcone angolare che impreziosisce l’appartamento e dona una vista panoramica sui tetti di Busca e sulla collina! Compreso nel prezzo troviamo la cantina di pertinenza. Si consiglia la visita perché è un’opportunità unica nel suo genere
