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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Busca in zona Bosco a 285.000 € (cod.65b03e44)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Busca in zona Bosco, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1446 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.106 €/m² e
1.279 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE SUD - EST) per case indipendenti (da 805 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busca, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna del Campanile, mentre la zona di Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.290 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Busca in zona Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: studio verzuolo s.a.s.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con giardino con garage senza ascensore con cortile con cucina abitabile con caminetto
BUSCA – Porzione di bifamiliare con giardino privato In tranquilla zona residenziale di Via San Giovanni Bosco, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare disposta su più livelli, completa di cortile e giardino privato. L’ingresso, tramite terrazzo, conduce al disimpegno che distribuisce tutti gli ambienti del piano principale. La zona giorno si compone di una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone e di un ampio e luminoso soggiorno, dotato di una scala a chiocciola che conduce al piano sottotetto. La zona notte offre tre camere da letto, di cui due con accesso diretto al balcone; A completare il piano è un bagno finestrato dotato di vasca. Tramite scala interna si raggiunge il piano terreno, dove troviamo una confortevole tavernetta con caminetto a legna, ideale per momenti conviviali, un secondo bagno/lavanderia finestrato con box doccia, un pratico ripostiglio e una spaziosa autorimessa. Al piano sotterraneo è presente una cantina. Completano la proprietà il cortile privato e il giardino, perfetti per godere di momenti di relax all’aperto. Recentemente il tetto è stato revisionato con sostituzione delle tegole, un intervento che garantisce maggiore sicurezza e tranquillità nel tempo. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi, comfort e indipendenza
