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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Busca in zona Castelletto a 77.500 € (cod.6562cf77)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Busca in zona Castelletto, la richiesta di 77.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AXIM ITALIA) a
77.500 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
553 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
846 €/m² e
1.079 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 480 €/m² a 780 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Busca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busca, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valmala, ma anche la zona di Castelletto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
640 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Busca in zona Castelletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza
Casa libera a tre lati in un contesto di borgata, ben esposta, con giardino di pertinenza L’edificio si sviluppa su due piani fuori terra ed una cantina in piano interrato Al piano terra un cucinino con camera da pranzo, un ampio locale di sgombero ex stalla, le scale esterne di collegamento al piano soprastante con ampio terrazzo, due camere e bagno. Adiacente la casa, un portico di due piani allo stato grezzo, tettoia e area a verde di pertinenza
