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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Busca a 360.000 € (cod.655c0dd2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Busca, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Case da Vivere) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2057 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.383 €/m² e
1.626 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD - OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busca, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valmala.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Busca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage con terrazza con cortile
In zona residenziale villa indipendente con finiture di pregio. Dal vialetto in pietra che attraversa il giardino si accede all’ingresso nel disimpegno, il soggiorno molto luminoso si affaccia alla cucina, la zona notte si presenta con due camere da letto matrimoniali, uno sgabuzzino ed un bagno con doccia. Tramite scale interna si arriva al sottotetto un abitabile. Al piano inferiore un’ampia tavernetta con un cucinino, il bagno, un locale di sgombro molto spaziose, il locale caldaia ed il garage che può ospitare tre auto. Il porticato al piano principale rende l’abitazione confortevole e grazie all’ottima esposizione al sole molto sfruttabile; forno a legna al piano terra. Come spazio esterno il giardino piantumato, un appezzamento di terreno ad uso orto ed il cortile
