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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Busca a 300.000 € (cod.653685fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Busca, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
892 €/m² e
1.041 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO COMPRESO TRA VIA RIPASSO, C.SI ROMITA, GIOLITTI E V.LE CONCORDIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busca, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Busca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Regina S.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo edificio storico
Busca: nel cuore del centro storico proponiamo palazzo d'epoca da ristrutturare. Un' oasi di storia da restituire al futuro. Questo affascinante palazzo d'epoca rappresenta un'opportunit unica per gli amanti delle dimore storiche e per gli investitori pi intraprendenti. Un progetto su misura. L'immobile, attualmente suddiviso in tre distinte unit abitative raggiungibili tramite scala interna, si sviluppa su tre piani e si presenta come una tela bianca pronta ad essere ridipinta secondo i propri desideri. Grazie alla sua posizione strategica e all' ampia metratura offre numerose possibilit di personalizzazione: da lussuosa residenza privata a boutique hotel. Il palazzo gode di triplo affaccio su Via Umberto I, Via Cesare Battisti e sulla tranquilla corte interna. Impreziosiscono la propriet uno spazioso sottotetto mansardato e i suggestivi infernotti dell'epoca; le antiche cantine, veri e propri tesori nascosti, con volte in mattoni a vista e un' atmosfera unica (perfetti per creare una cantina vini, una palestra privata o un'area hobby). Controlli catastali ed urbanistici in fase di verifica, la descrizione pertanto puramente indicativa Categoria A/3 R.C. ? 204,00 - SC9557018
