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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Busca a 1.150.000 € (cod.64ce95f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Busca, la richiesta di 1.150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
977 €/m² e
1.117 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.440 €/m²) e per ville (da 910 €/m² a 1.555 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Busca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busca, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Busca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DONETTI di DONETTI Geometra Maurizio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con cortile di recente ristrutturazione con caminetto senza ascensore
Vendesi edificio di civile abitazione eretto su tre piani fuori terra (t.- 1-2) complessivo di 1000.00 mq oltre piano interrato, portico di 70 mq, cortile interno di 300 mq e ampia area verde di seguito meglio descritta, il tutto in un unico corpo a forma di U. L'immobile è dotato di cinque accessi pedonali indipendenti, uno carraio e tre distinti vani scala che collegano i rispettivi piani. Ad oggi l'edificio è privo di ascensore, ma non sussistono ostacoli per l'eventuale realizzazione. La struttura risalente all'inizio del '700 e ai primi dell' '800 è stata ristrutturata agli inizi del 1990. L'edificio gode di una bellissima visuale sul borgo antico di Busca e sull'arco alpino. Il primo appezzamento di terreno è posizionato di fronte all'edificio e si estende dalla corte fino allo sbalzo, delimitato da un'antica balconata appoggiata sulle antiche mura della città. Il complesso per le sue dimensioni e la posizione centralissima può essere destinato, oltre che ad abitazione signorile di grande prestigio sia singola che plurifamiliare, ad altre funzionalità; ad esempio struttura sociale oppure ricettiva (spa, hotel, centro benessere) diventando pertanto anche un ottimo investimento ai fini reddituali. E' anche previsto il frazionamento in quattro o più unità immobiliari, cosi composte: n. 3 appartamenti di ampia metratura su piani differenti con caratteristiche diverse, esempio: piano terra ampio appartamento con giardino privato, piano primo ampio appartamento con soffitti affrescati e terrazzi, piano secondo ampio appartamento con vista panoramica unica ed esclusiva. Ogni appartamento sarà dotato di posto auto privato coperto e personalizzazioni dei materiali a scelta dell'acquirente. Caratteristico rustico con sviluppo su due piani, possibilità di realizzazione soppalco vivibile, doppio affaccio, stufa/camino, pavimento in legno teak del Siam. INIZIO PRENOTAZIONI. Per maggiori informazioni ed ulteriori specifiche rivolgersi direttamente in agenzia. Contatto diretto per visite ed informazioni al numero:[…]
