L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Busca in zona San Rocco a 110.000 € (cod.64b90851)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Busca in zona San Rocco, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 733 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 545 €/m² e 703 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Busca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busca, sono presenti al momento più di trenta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valmala, mentre nella zona di San Rocco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in forte aumento (+21,75%).

•  Sito Istituzionale: Busca
•  Wikipedia: Busca
•  Mercato Immobiliare a Busca
•  Quotazioni OMI