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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busca a 190.000 € (cod.64776b5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busca, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SERENO IMMOBIL CASE) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
922 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
998 €/m² e
1.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO COMPRESO TRA VIA RIPASSO, C.SI ROMITA, GIOLITTI E V.LE CONCORDIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busca, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto da ristrutturare
A Busca, in Via Cadorna, proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da quattro appartamenti con terrazzi, tre autorimesse e tre cantine. Le unità abitative, interamente da ristrutturare, sono inserite in una palazzina situata in posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi e attività del paese. La metratura e la distribuzione degli spazi offrono diverse possibilità di intervento, sia per la realizzazione di appartamenti ad uso residenziale che per finalità locative. Le pertinenze comprese nella vendita, tra cui box auto e cantine, rappresentano un valore aggiunto per completare l’offerta. L’immobile si presta a diventare un interessante progetto di riqualificazione, ideale per investitori o imprese alla ricerca di soluzioni da valorizzare in una zona strategica e ben collegata. APE= F EPglnren 172,43 KWh/mq € 190.000 (rif.253
