Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busca a 190.000 € (cod.64776b5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busca, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SERENO IMMOBIL CASE) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
922 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.001 €/m² e
1.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO COMPRESO TRA VIA RIPASSO, C.SI ROMITA, GIOLITTI E V.LE CONCORDIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busca, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Busca
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto da ristrutturare
A Busca, in Via Cadorna, proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da quattro appartamenti con terrazzi, tre autorimesse e tre cantine. Le unità abitative, interamente da ristrutturare, sono inserite in una palazzina situata in posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi e attività del paese. La metratura e la distribuzione degli spazi offrono diverse possibilità di intervento, sia per la realizzazione di appartamenti ad uso residenziale che per finalità locative. Le pertinenze comprese nella vendita, tra cui box auto e cantine, rappresentano un valore aggiunto per completare l’offerta. L’immobile si presta a diventare un interessante progetto di riqualificazione, ideale per investitori o imprese alla ricerca di soluzioni da valorizzare in una zona strategica e ben collegata. APE= F EPglnren 172,43 KWh/mq € 190.000 (rif.253
