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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Busca a 109.000 € (cod.64325c5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Busca, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Buschese immobiliare) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
726 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO COMPRESO TRA VIA RIPASSO, C.SI ROMITA, GIOLITTI E V.LE CONCORDIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busca, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Busca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
A Busca, in una posizione strategica su Corso Giolitti, proprio di fronte al nuovo Polo Scolastico, proponiamo in vendita una casa indipendente da cielo a terra, perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla comodità degli spazi. L'abitazione si sviluppa su più livelli e accoglie con un ingresso con scala di collegamento tra i due piani, un soggiorno ampio, una sala da pranzo e una cucina abitabile al piano terra. Salendo al primo piano si trovano tre camere da letto spaziose e un bagno, mentre al piano interrato una grande cantina, utilizzabile anche come tavernetta, aggiunge ulteriore valore alla proprietà. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e radiatori. La posizione centrale rende questa casa ideale per chi cerca la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare all’indipendenza di una soluzione abitativa unica nel suo genere. Un’opportunità da non perdere per chi desidera una casa con carattere e grande potenziale nel cuore di Busca. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
