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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busca a 73.000 € (cod.63537d2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busca, la richiesta di 73.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.158 €/m² e
1.277 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE SUD - EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busca, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIMC SRL -borgo vecchio immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con cortile di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Busca - Via Piave: in palazzina di recente costruzione, comoda ai principali servizi, disponiamo di un grazioso appartamento di circa 50 mq, sito al 2° ed ULTIMO piano senza ascensore, soluzione ideale uso investimento in quanto ATTUALMENTE LOCATO ad € 300 / mese (partenza contratto 01 ottobre 2023), composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e terrazzino coperto. Al piano interrato cantina e posto auto privato assegnato nel cortile. Riscaldamento autonomo. C. e. : D 22 KWh/mq Spese condominiali circa € 500 / anno Richiesta € 73.000 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it
