Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bra a 145.000 € (cod.663dff83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bra, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Adige nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare braidese) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1746 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.746 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ISONZO, VIA CACCIORNA, ZONA ORTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con cortile
BRA Zona Conca d'Oro In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Bra trilocale completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti interni moderni, finiture omogenee e un'eccellente luminosità naturale grazie alla doppia esposizione. L'ingresso è protetto da una porta blindata di massima sicurezza, la quale immette in un disimpegno centrale che organizza con intelligenza l'accesso ai vari locali e serve un comodo ripostiglio. La zona giorno principale è costituita da una spaziosa cucina abitabile, dotata di una porta-finestra che conduce direttamente a una veranda apribile rivolta sul cortile condominiale e con vista sulla Zizzola. L'abitazione si sviluppa poi con due camere, di cui una di dimensioni introvabili, e la seconda camera con sfogo diretto sul terrazzino già dotato di tenda da sole. Entrambe le stanze si distinguono per la loro totale versatilità, prestandosi perfettamente, a seconda delle necessità, a diventare un accogliente salotto separato, una seconda camera da letto o un luminoso studio per il lavoro da casa. L'appartamento include una zona lavanderia dedicata e un bagno attrezzato con un grande box doccia. Tutta la superficie calpestabile è unificata da una pavimentazione contemporanea in gres grigio e presenta serramenti in PVC bianco ad alto isolamento termico e acustico completi di zanzariere. L'alloggio risulta estremamente efficiente e facile da scaldare, garantendo un eccezionale comfort termico e consumi ridotti al minimo. La proprietà è completata da un box auto e da una cantina situati nello stabile. Collocato in un contesto silenzioso e strategico grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi del centro, raggiungibile a piedi, l'immobile si presenta pronto da abitare


