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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bra a 439.000 € (cod.663d2612)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bra, la richiesta di 439.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: BRA RE SAS) a
439.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.819 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA RESIDENZIALE TRA BRA E POLLENZO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto
BRA:in posizione riservata e soleggiata, a pochi minuti di macchina dal centro, villa indipendente di circa 230 mq, di recente ristrutturazione, ideale per chi desidera un’abitazione spaziosa e funzionale. La proprietà presenta caratteristiche storiche e si sviluppa su due livelli abitativi, offrendo ambienti ben distribuiti e luminosi. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina a vista ed uscita su un porticato coperto; completano il piano una prima camera da letto matrimoniale, un secondo ambiente utile come cabina armadio ed il bagno. Tramite un'elegante scala interna si accede al secondo piano dove si sviluppa la zona notte, che comprende due camere da letto, entrambe matrimoniali e dotate di bagno privato, ed un locale soppalcato sfruttabile come zona studio. Ultimano la proprietà una cantina storica al piano interrato ed uno spazio coperto per il parcheggio di una auto. La proprietà gode infine di un giardino privato di circa 3500mq con piscina, offrendo uno spazio verde ideale per momenti di relax all’aperto con amici e familiari
