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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bra a 149.000 € (cod.663d2570)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bra, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Carando nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: BRA RE SAS) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1366 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.806 €/m² e
2.178 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
BRA: In via Fratelli Carando, nel pieno centro cittadino, quadrilocale di 109 mq sito al piano rialzato di una curata palazzina anni '70. Attualmente utilizzato come studio professionale, si adatta facilmente anche ad un utilizzo residenziale. L'immobile si presenta parzialmente ristrutturato e risulta abitabile da subito: la zona giorno comprende una cucina abitabile con uscita sul balcone ed un salotto di ampie dimensioni. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due ampie camere matrimoniali, un bagno con vasca ed un pratico ripostiglio, che può essere facilmente convertito in un locale lavanderia. Completa la soluzione la cantina al piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. L'alloggio sarà libero a partire da settembre 2027. La proprietà risulta ideale sia come prima abitazione, sia per uso professionale sia ad uso investimento
