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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bra a 296.000 € (cod.663ba235)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bra, la richiesta di 296.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Principi di Piemonte nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare braidese) a
296.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2690 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.742 €/m² e
2.101 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con angolo cottura
BRA Via Principi di Piemonte Appartamento caratterizzato da finiture ricercate con materiali evergreen e sapientemente ristrutturato da un architetto che ha saputo ottimizzare al meglio ogni singolo spazio interno coniugando massima funzionalità ed eleganza senza tempo. Varcata la soglia l'accoglienza è affidata al salone living, un ambiente di altissima rappresentanza, inondato di luce naturale grazie all'ampia vetrata che valorizza il pavimento in parquet posato a correre in tutta la casa, e perfetto per ospitare una zona pranzo e un'area relax con divani. A seguire il cucinotto lineare, dal taglio moderno e razionale, ideale per chi desidera una netta separazione tra i due ambienti. Valore aggiunto l'accesso al balcone con terrazzino angolare da cui si può godere di una vista aperta e panoramica sui tetti storici della città, sulla collina e sulla suggestiva Zizzola. La zona notte offre due camere da letto, di cui una di generose dimensioni, e un vano estremamente versatile da adibire a capiente ripostiglio o a funzionale cabina armadi. Di design contemporaneo il bagno attrezzato con sanitari sospesi, rilassante vasca idromassaggio e spazio lavanderia. I passaggi interni sono gestiti da porte scorrevoli a scomparsa in vetro satinato che lasciano filtrare la luminosità. Il comfort abitativo e l'efficienza energetica sono garantiti da un moderno impianto di riscaldamento a pavimento, da una caldaia autonoma a condensazione, da serramenti esterni completamente sostituiti per un perfetto isolamento termoacustico e da impianto di climatizzazione canalizzata invisibile e uniforme in tutta la casa. Completano la proprietà una pratica cantina e un comodo box auto situato a pochi minuti a piedi dallo stabile. Una soluzione di pregio, moderna, dai tratti intramontabili, perfetta per adattarsi a qualsiasi gusto o preferenza di arredo e pronta da abitare nel cuore della città
