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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bra a 520.000 € (cod.6638e925)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bra, la richiesta di 520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cavour nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 520.000 € per una superficie commerciale di 246 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2113 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.734 €/m² e 2.083 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
520.000 €
Superficie:
246 m²
Prezzo al m²:
2113 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bra (CN)
Zona OMI:
B1 (NUCLEO CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 27 ottobre 2026

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con cortile senza ascensore con mansarda con caminetto edificio storico

BRA: Ad angolo tra via Cavour e via Principi di Piemonte, signorile appartamento bilivelli di 246 mq sito al secondo piano con mansarda, senza ascensore, di un elegante stabile storico di inizio '900. L'immobile, che si presenta in ottimo stato manutentivo e gode di finiture di pregio, è stato oggetto di una recente ristrutturazione interna, che ha toccato gli impianti della casa, sia elettrico sia idraulico sia termico, il rifacimento dei bagni e la sostituzione dei serramenti esterni in legno con il doppio vetro. Un accogliente ingresso disimpegna con armonia i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno, con piacevole vista sulle vie del centro città, e da una spaziosa cucina abitabile, impreziosita dalla presenza di uno scenografico camino a legna, di un angolo dispensa/lavanderia disimpegnato e di uscita sul balcone angolare. La zona notte si compone di una camera padronale, con cabina armadio e bagno con doccia in suite, di due ulteriori camere da letto, di uno studio privato, perfetto per esigenze professionali o di rappresentanza, oltre che di un secondo bagno, sempre con doccia. Tramite scala interna, perfettamente integrata nella zona giorno, si accede al piano mansardato, con travi in legno a vista: questo livello ospita un secondo living, un’ulteriore cameretta ed un bagno di servizio dotato di doccia; la presenza in mansarda di un secondo ingresso indipendente conferisce a questo piano la massima versatilità, rendendolo perfetto come depandance per gli ospiti, alloggio autonomo per un familiare o come elegante ambiente di svago per tutta la famiglia. Il riscaldamento è autonomo a pompa di calore. Completa la proprietà la cantina al piano interrato ed è possibile parcheggiare l'auto nell'interno cortile condominiale. Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente, con prezzo a parte, una o due autorimesse, una di 22 mq ed una di 9 mq, ubicate all'interno di un cortile privato a pochi passi dall'ingresso dello stabile. Si tratta di una proposta […]

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