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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bra in zona Piumati a 149.000 € (cod.66373df0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bra in zona Piumati, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.372 €/m² e
1.610 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE OLTRE FERROVIA E CIMITERO) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.750 €/m²) e per quadrivani (da 1.090 €/m² a 1.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito, ma anche la zona di Piumati è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piumati) è pari a
1.320 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bra in zona Piumati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile di recente costruzione
3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)A POCHI MINUTI DAL CENTRO 2)IN BUONO STATO 3)COMPLETO DI BOX AUTO E CANTINA A pochi minuti dal centro cittadino e comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di circa 100 mq, situato al piano terra di uno stabile di due piani. La posizione permette di raggiungere agevolmente le attività commerciali e i servizi offerti dalla città, mantenendo al tempo stesso una comoda distanza dal centro. La soluzione si distingue per la generosa metratura e per la disposizione degli ambienti, caratteristiche che la rendono adatta a diverse esigenze abitative. L’ingresso, protetto da portoncino blindato, si apre sul soggiorno, un ambiente accogliente dotato di condizionatore, ideale da arredare come spazio dedicato al relax e alla convivialità. Proseguendo si raggiunge la cucina abitabile con sala da pranzo, un ambiente in cui vivere con comodità i momenti quotidiani e riunirsi con familiari e amici. La zona notte comprende due camere da letto, da destinare secondo le proprie necessità, oltre al bagno. La distribuzione interna offre così spazi separati per la vita quotidiana e il riposo. L’appartamento si presenta in stato originale, una caratteristica che offre la possibilità di intervenire sugli ambienti, rinnovandoli e personalizzandoli secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e il riscaldamento è centralizzato, con radiatori dotati di valvole. La proprietà dispone inoltre di un sistema di allarme, attualmente non attivo. A completare la soluzione troviamo un box auto, una cantina e due posti auto, pertinenze che aggiungono praticità alla proprietà e offrono spazio sia per il parcheggio sia per riporre ciò che non si utilizza quotidianamente. L’immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per chi desidera effettuare un investimento: l’appartamento è infatti attualmente locato a € 430 mensili fino alla fine di settembre 2027. Il mobilio presente all’interno è di proprietà degli inquili[…]
