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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bra in zona Bandito a 190.000 € (cod.663452ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bra in zona Bandito, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.513 €/m² e
1.828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRIA, BIOLA, BANDITO, RONCHI) per case indipendenti (da 965 €/m² a 2.520 €/m²) e per quadrivani (da 1.465 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bandito.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bandito) è pari a
1.495 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
Invece i prezzi per la zona di Bandito (-3,08%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bra in zona Bandito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con garage con terrazza con giardino
BRA A pochi passi dalla frazione Bandito, in posizione tranquilla e comoda al centro di Bra e ai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente sui quattro lati, con giardino privato e ampi spazi accessori, ideale per chi desidera una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze. La parte abitativa si sviluppa al primo piano e presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e versatile. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da tinello, cucinino separato e soggiorno, mentre la zona notte ospita attualmente due camere da letto. Completano il piano l'antibagno e il bagno. Grazie alla disposizione interna, è possibile valutare la realizzazione di una terza camera da letto, adattando gli spazi alle necessità della famiglia. Al piano terreno sono presenti un'autorimessa, una cantina e ulteriori locali accessori, ideali come spazi di deposito, ripostiglio o da destinare ad altri utilizzi in base alle proprie esigenze. All'esterno, il giardino privato rappresenta un piacevole valore aggiunto: uno spazio verde da vivere nella bella stagione, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, pranzi in compagnia o per creare una zona dedicata al tempo libero. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di ripensare gli ambienti, scegliere finiture e materiali e valorizzare al meglio le potenzialità della proprietà, realizzando una casa su misura. Indipendenza, spazi accessori e possibilità di personalizzazione sono i punti di forza di questa soluzione, ideale per chi cerca una casa con giardino e desidera modellarla secondo il proprio gusto. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di una casa indipendente con potenziale di valorizzazione, possibilità di ricavare una terza camera e spazi da reinventare. CE G - 29 € 190.000 Rif. 26044
