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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bra in zona Bandito a 190.000 € (cod.6633aea7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bra in zona Bandito, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.510 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRIA, BIOLA, BANDITO, RONCHI) per case indipendenti (da 965 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bandito.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bandito) è pari a
1.495 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
Invece i prezzi per la zona di Bandito (-3,08%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bra in zona Bandito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Studio Principi Sas di Borello G. & C. (
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con garage con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
BRA CASA INDIPENDENTE SUI QUATTRO LATI CON GIARDINO PRIVATO A pochi passi dalla frazione Bandito, in posizione tranquilla e comoda al centro di Bra e ai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente sui quattro lati, con giardino privato e ampi spazi accessori, ideale per chi desidera una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze. La parte abitativa si sviluppa al primo piano e presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e versatile. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da tinello, cucinino separato e soggiorno, mentre la zona notte ospita attualmente due camere da letto. Completano il piano l'antibagno e il bagno. Grazie alla disposizione interna, possibile valutare la realizzazione di una terza camera da letto, adattando gli spazi alle necessit della famiglia. Al piano terreno sono presenti un'autorimessa, una cantina e ulteriori locali accessori, ideali come spazi di deposito, ripostiglio o da destinare ad altri utilizzi in base alle proprie esigenze. All'esterno, il giardino privato rappresenta un piacevole valore aggiunto: uno spazio verde da vivere nella bella stagione, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, pranzi in compagnia o per creare una zona dedicata al tempo libero. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo cos l'opportunit di ripensare gli ambienti, scegliere finiture e materiali e valorizzare al meglio le potenzialit della propriet, realizzando una casa su misura. Indipendenza, spazi accessori e possibilit di personalizzazione sono i punti di forza di questa soluzione, ideale per chi cerca una casa con giardino e desidera modellarla secondo il proprio gusto. Una proposta interessante per chi alla ricerca di una casa indipendente con potenziale di valorizzazione, possibilit di ricavare una terza camera e spazi da reinventare. CE G - 29 190.000 Rif. 26044 - SC9727609
