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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bra in zona Pollenzo a 235.000 € (cod.66300b1e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bra in zona Pollenzo, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Strada Borgo San Martino nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2136 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.455 €/m² e
1.728 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA RESIDENZIALE TRA BRA E POLLENZO) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito, mentre la zona di Pollenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pollenzo pressi Strada Borgo San Martino) è pari a
1.300 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bra in zona Pollenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Studio Principi Sas di Borello G. & C. (
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
BRA: Strada Borgo San Martino In un contesto residenziale moderno, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera angolare, edificata nel 2013, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e spazi da vivere in ogni momento della giornata. Labitazione si sviluppa su pi livelli, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Al piano terra, lingresso si apre su un accogliente soggiorno living, affiancato dalla cucina e da un bagno. Gli spazi esterni, impreziositi da un balcone coperto, un terrazzo e una porzione di giardino privato, rappresentano la soluzione ideale per rilassarsi allaria aperta, organizzare pranzi in compagnia o godersi piacevoli momenti di tranquillit. Il primo piano ospita la zona notte, composta da un disimpegno, due camere da letto, un secondo bagno e due balconi, che garantiscono ulteriore luminosit e sfoghi esterni. Al piano sottotetto troviamo un ampio locale unico con terrazzo coperto, uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze, ideale come area relax, studio o ambiente dedicato ai propri hobby. A completare la propriet, unautorimessa doppia e una cantina/tavernetta con angolo lavanderia, preziosi spazi aggiuntivi che contribuiscono a rendere la casa ancora pi pratica e funzionale. Il riscaldamento autonomo a pavimento assicura una distribuzione uniforme del calore e un elevato comfort abitativo. Una soluzione che unisce modernit, spazi esterni e versatilit, perfetta per chi cerca una casa accogliente da vivere e personalizzare secondo il proprio stile. CE C - 37 235.000 Rif. 26047 - SC9724494
