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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bra a 275.000 € (cod.6629e46a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bra, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.433 €/m² e
1.749 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE TRA VIA MADONNA DEI FIORI, VIA TORINO E SAN MICHELE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Studio Principi Sas di Borello G. & C. (
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con garage con giardino con cucina abitabile con cortile con riscaldamento autonomo
BRA: Via Accademia degli Innominati In una delle zone pi ricercate di Bra, proponiamo casa indipendente su tre lati, ideale per chi cerca tranquillit, privacy e ampi spazi da vivere, senza rinunciare alla comodit della posizione. La propriet si presenta attualmente suddivisa in due abitazioni, una caratteristica che offre grande flessibilit: possibile mantenere le due unit separate oppure unificarle facilmente per creare ununica ampia casa, con un semplice intervento interno di collegamento. La prima abitazione, ristrutturata ed ampliata, dispone al piano rialzato di soggiorno con cucina e, al primo piano, di disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. La seconda abitazione comprende al piano rialzato ingresso, soggiorno con cucinino, camera da letto e bagno, mentre al piano seminterrato trova spazio una piacevole tavernetta, accompagnata da locali accessori, disimpegno e lavanderia: ambienti ideali da sfruttare per momenti conviviali, hobby o semplicemente come spazio aggiuntivo a disposizione della famiglia. Allesterno, la propriet regala cortile e giardino privato, perfetti per vivere piacevoli momenti allaperto e godere di una preziosa sensazione di riservatezza e privacy, sempre pi difficile da trovare. A completare la propriet ci sono due box auto. Una casa dalle molteplici possibilit, perfetta per una famiglia numerosa, per chi desidera realizzare ununica abitazione di generose dimensioni o anche per chi cerca una soluzione in grado di ospitare due nuclei familiari mantenendo la propria indipendenza. Una propriet da scoprire, dove indipendenza, privacy, spazi esterni e versatilit si incontrano in una delle zone pi richieste di Bra. CE F - 89 275.000 Rif. 26040 - SC9717822
