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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bra in zona San Matteo a 480.000 € (cod.662864af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bra in zona San Matteo, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita (da Maison Servizi Immobiliari) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.301 €/m² e
1.587 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRIA, BIOLA, BANDITO, RONCHI) per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.185 €/m²) e per ville (da 1.215 €/m² a 3.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito, mentre la zona di San Matteo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Matteo) è pari a
1.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Bandito che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
Invece i prezzi per la zona di San Matteo (+24,81%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bra in zona San Matteo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con garage con terrazza con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
BRA: Nella prestigiosa collina di San Matteo, una delle zone residenziali più apprezzate della città per panorama e tranquillità, villa libera su quattro lati, completamente rifatta a nuovo nel 2010. La proprietà si caratterizza per il grande comfort dei suoi spazi abitativi e per l'importante luminosità che accompagna ogni ambiente della casa. L’ingresso si apre su uno splendido soggiorno, sala pranzo,cucina,un unico ambiente caldo ed accogliente che rappresenta il cuore della proprietà. Sempre al piano terra, ben disimpegnati, troviamo una prima camera, un bagno di servizio ed una comoda zona lavanderia. Un'elegante scala a vista conduce al primo piano, che ospita la zona notte: qui trovano spazio una ampia camera da letto con cabina armadio, con bagno privato ed uscita sul terrazzo, una seconda camere da letto con cabina armadio e bagno. Impreziosiscono la proprietà un giardino privato pianeggiante di circa 2.000 mq, sul quale si può realizzare una bellissima piscina interrata. Al piano seminterrato, ben disimpegnati, troviamo una tavernetta, un bagno di servizio,una comoda zona lavanderia,un ripostiglio,una cantina e una doppi autorimessa. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una villa di recente costruzione, in posizione panoramica con vista sul Monviso, con ampi spazi interni ed esterni da vivere in ogni stagione, nella tranquillità del verde, a pochi minuti di macchina dal centro paese
