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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bra a 890.000 € (cod.6620b41c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bra, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da ABiEmme Consulenti per l'immobile) a
890.000 € per una
superficie commerciale di
383 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2323 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.779 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE TRA VIA MADONNA DEI FIORI, VIA TORINO E SAN MICHELE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
UNA VILLA, DUE MODI DI ABITARE A Bra, in una posizione tranquilla e riservata, una villa indipendente realizzata nel 2007 si distingue per l’eleganza, la qualità degli ambienti e la cura delle finiture. Una residenza importante, circondata da un’ampia area esterna privata, dove porticati, spazi pavimentati e giardino creano un piacevole rapporto tra la casa e gli spazi all’aperto. SPAZI GENEROSI, GRANDE FLESSIBILITÀ La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi e comprende due unità residenziali con accesso dalle parti comuni, una configurazione particolarmente versatile, pensata per rispondere a diverse esigenze familiari mantenendo autonomia e riservatezza. L'alloggio al piano terra è composto da soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. L'unità al piano primo è composto da soggiorno/cucina, camera, bagno e lavanderia. Gli interni si caratterizzano per ambienti ampi e luminosi, con finiture di carattere e dettagli su misura che restituiscono un’atmosfera elegante e accogliente. IL PIACERE DI VIVERE ALL’APERTO La villa è circondata da una importante area di pertinenza esclusiva, con giardino curato, siepi e porticati che diventano una naturale estensione degli spazi interni. Un contesto riservato, dove vivere la casa in ogni stagione e godere di spazi dedicati al relax e alla convivialità. COMFORT E FUNZIONALITÀ Completano la proprietà i locali accessori al piano interrato e una autorimessa tripla, oltre all’impianto fotovoltaico realizzato nell’ambito del Superbonus 110%, che aggiunge un elemento di efficienza e valorizzazione alla residenza
