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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bra in zona San Matteo a 425.000 € (cod.661bd0c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bra in zona San Matteo, la richiesta di 425.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Madonna dei Fiori nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3541 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.451 €/m² e
2.907 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE TRA VIA MADONNA DEI FIORI, VIA TORINO E SAN MICHELE) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito, mentre la zona di San Matteo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Matteo pressi Via Madonna dei Fiori) è pari a
2.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Bandito che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bra in zona San Matteo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Vittorio D.i.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con ascensore senza ascensore
BRA: In Strada San Matteo, in contesto residenziale ed a pochi passi dal Santuario della Madonna dei Fiori, appartamento di circa 120 mq situato al piano rialzato di un elegante complesso residenziale di prossima realizzazione, servito di ascensore e privo di barriere consente all'acquirente la possibilità di personalizzare gli ambienti interni con un layout a scelta in base alle proprie di layout interno potrebbe essere il seguente: soggiorno e cucina uniti in un unico ampio ambiente open space, due camere da letto e doppi gli ambienti godranno di uscita sui due godibili balcon1 di 1,5 metri di profondità. L'appartamento ha inoltre di proprietà un terrazzo della stessa dimensione offrirà elevati standard abitativi e la possibilità sia di personalizzare gli spazi interni sia di scegliere materiali e finiture, grazie a un capitolato di altissimo inoltre consegnato in nello specifico il riscaldamento sarà autonomo con pompa di calore; verrà installato l'impianto di aria condizionata e di ventilazione meccanica controllata (VMC), gli infissi saranno in PVC con doppio vetro, le tapparelle saranno elettriche; verranno inoltre installati pannelli fotovoltaici sulla la proprietà un box auto doppio e una comoda cantina; vi sarà infine la possibilità di acquisto a parte di un ulteriore posto auto scoperto privato in soluzione risulta ideale per chi desidera un’abitazione moderna, in una posizione che unisce prestigio e tranquillità, vicino a tutti servizi della in vendita altri immobili, di diversa tipologia e piano, all'interno del complesso: maggiori informazioni in agenzia
