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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bra in zona Piumati a 139.000 € (cod.6616df98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bra in zona Piumati, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1299 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.371 €/m² e
1.545 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE OLTRE FERROVIA E CIMITERO) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.770 €/m²) e per quadrivani (da 1.105 €/m² a 1.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito, mentre nella zona di Piumati è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piumati) è pari a
1.340 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bra in zona Piumati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con garage con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore da ristrutturare
3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) A POCHI MINUTI DAL CENTRO 2)COMPLETO DI BOX AUTO E CANTINA 3)IN BUONO STATO A pochi passi dal centro cittadino, in una zona comoda ai principali servizi e facilmente collegata alle diverse aree della città, proponiamo in vendita ampio APPARTAMENTO QUADRILOCALE di circa 100 mq complessivi, situato al primo piano di una palazzina sviluppata su tre livelli e priva di ascensore. La soluzione, edificata negli anni Settanta e attualmente allo stato originale, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile dagli spazi generosi e procedere con una ristrutturazione personalizzata, adattando ogni ambiente alle proprie esigenze e al proprio gusto. La metratura interna permette infatti di valorizzare al meglio la distribuzione degli spazi, creando una casa funzionale, accogliente e adatta anche a un nucleo familiare. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno centrale, dal quale si accede comodamente ai diversi ambienti dell’abitazione. La zona giorno è composta da un soggiorno di buone dimensioni, facilmente arredabile e ideale per creare un confortevole spazio dedicato al relax e alla convivialità, mentre la cucina abitabile separata offre tutto lo spazio necessario per organizzare una pratica zona pranzo e vivere pienamente l’ambiente nella quotidianità. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, entrambe caratterizzate da metrature che consentono un’ottima possibilità di arredamento, rendendole adatte sia come camere matrimoniali sia come camera per figli, ospiti o eventuale studio. Completa la parte interna dell’abitazione il bagno, anch’esso personalizzabile nell’ambito di un eventuale intervento di ristrutturazione. Uno dei punti di forza dell’immobile è la presenza di due balconi, che garantiscono utili sfoghi esterni e contribuiscono a donare maggiore luminosità e ariosità agli ambienti interni. Il riscaldamento è centralizzato tramite radiatori ed è dotato di termovalvole, soluzione che consente una gestione più autonoma dei cons[…]
