Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bra a 238.000 € (cod.6615eeee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bra, la richiesta di 238.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Crimea nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2203 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.424 €/m² e
1.623 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA INDUSTRIA E VIA RISORGIMENTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bra
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione con ascensore con cortile con riscaldamento autonomo
BRA: in via Crimea, in posizione centrale, elegante quadrilocale di circa 100 mq, inserito al primo piano di una curata palazzina del '75, situata in un contesto tranquillo e residenziale. L'appartamento è stato oggetto di una completa e raffinata ristrutturazione a fine 2024, curata nei minimi dettagli e con finiture di pregio. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno open space con cucina a vista, già realizzata su misura e compresa nel prezzo. L'ambiente gode di sfogo diretto su un piacevole balcone angolare, uno spazio perfetto per godersi pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La zona notte, ben disimpegnata, ospita una camera matrimoniale ed una camera singola, entrambe valorizzate dal proprio balcone privato. Un bagno moderno dotato di un'elegante doccia walk-in, con uscita su un ulteriore balcone affacciato sul cortile interno, completa il piano. Ultimano la proprietà una cantina ed un box auto privato nel cortile. L'ascensore del palazzo collega direttamente ogni piano, compreso il piano cantine e garage, eliminando così ulteriori barriere architettoniche. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori, a radiatori; vi é inoltre l'impianto di condizionamento autonomo, presente in tutti i locali, con la possibilità anche di riscaldare i locali tramite sistema ad aria. La porta è blindata, l'immobile è dotato di videocitofono e di predisposizione per l'antifurto; i serramenti esterni sono a taglio termico e su tutte le pareti perimetrali è stato realizzato un intervento di insufflaggio, per coibentare al meglio i locali ed ottimizzare i costi di gestione
