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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bra in zona Piumati a 119.000 € (cod.65f760f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bra in zona Piumati, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via G. Piumati nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1239 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.417 €/m² e
1.616 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA INDUSTRIA E VIA RISORGIMENTO) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.765 €/m²) e per trivani (da 1.030 €/m² a 1.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito, mentre nella zona di Piumati è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piumati pressi Via G. Piumati) è pari a
1.335 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bra in zona Piumati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile di recente costruzione da ristrutturare con angolo cottura senza ascensore
BRA: in via Piumati, a pochi minuti di macchina dal centro ed in zona comoda all'imbocco della tangenziale, spazioso trilocale di 96 mq sito al primo piano senza ascensore di una palazzina di fine anni '60, di poche unità abitative. L'immobile è stato totalmente ristrutturato nei primi anni 2000 e si presenta abitabile da subito. L'ingresso avviene su una spaziosa zona giorno open space con angolo cottura a vista ed uscita su un piacevole terrazzino ideale da sfruttare nella bella stagione. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, una delle quali con uscita su un godibile balcone. Il bagno con doccia ed un pratico ripostiglio completano il piano. Il riscaldamento è autonomo a metano ed i costi di gestione sono contenuti. Ultimano la proprietà il box auto ed una porzione di orto privato nell'interno cortile
