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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bra in zona Bandito a 285.000 € (cod.65f6dd89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bra in zona Bandito, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.696 €/m² e
1.951 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRIA, BIOLA, BANDITO, RONCHI) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.630 €/m²) e per quadrivani (da 1.390 €/m² a 2.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bandito.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bandito) è pari a
2.030 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
Invece i prezzi per la zona di Bandito (-3,85%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bra in zona Bandito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Bra
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con ascensore di recente costruzione
Rif: 1VVVNL - La TEMPOCASA DI BRA propone in vendita uno SPLENDIDO quadrilocale bilivello situato in uno degli stabili più esclusivi e ricercati di Bandito, realizzato nel 2007. Se stai cercando una casa capace di coniugare ELEGANZA, COMFORT e spazi da vivere, questa è la soluzione perfetta. Un'abitazione moderna, LUMINOSA e curata nei minimi dettagli, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile senza rinunciare a nessun comfort. L'appartamento è così composto: - Al piano terra troviamo un'accogliente e LUMINOSA zona giorno, valorizzata dall'accesso a due SPLENDIDI TERRAZZI vivibili, perfetti per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate in compagnia - Due camere da letto MATRIMONIALI - ELEGANTE bagno finestrato, dotato sia di un comodo BOX DOCCIA sia di una raffinata VASCA - Al piano superiore si viene accolti da uno SPETTACOLARE salone soppalcato , un ambiente dal forte impatto estetico che dona carattere e unicità all'intera abitazione, ideale come zona relax, sala hobby o area dedicata alla convivialità. L'immobile è impreziosito da numerose caratteristiche che ne aumentano il valore e la qualità abitativa: - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - NESSUNA BARRIERA ARCHITETTONICA -DUE AMPI TERRAZZI VIVIBILI - BOX AUTO - CANTINA - PISCINA CONDOMINIALE, perfetta per vivere al meglio la stagione estiva. Le spese condominiali ammontano a circa 1.100 € annui, comprensive della gestione degli spazi comuni e della piscina. 7 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO - CONTESTO SIGNORILE ED ESCLUSIVO - TERRAZZI VIVBILI - PISCINA CONDOMINIALE - ASCENSORE - BOX AUTO E CANTINA - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - NO BARRIERE ARCHITETTONICHE Le occasioni come questa sono davvero rare. Se desideri un'abitazione che unisca comfort, eleganza e qualità costruttiva, non lasciarti sfuggire questa opportunità. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0172752871 o al 3275289749. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo[…]
