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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bra in zona Piumati a 315.000 € (cod.65e52dd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bra in zona Piumati, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Gabetti - Studio Principi Sas di Borello G. & C. () a
315.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1968 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.298 €/m² e
1.545 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE OLTRE FERROVIA E CIMITERO) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.740 €/m²) e per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito, ma anche la zona di Piumati è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piumati) è pari a
1.325 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bra in zona Piumati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Studio Principi Sas di Borello G. & C. (
Via Principi di Piemonte 4/a, Bra (CN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile con cortile con riscaldamento autonomo
BRA. Spazio, comfort e versatilit in un'unica soluzione! Se sei alla ricerca di una casa indipendente capace di soddisfare le esigenze di tutta la famiglia, questa propriet la scelta ideale. Grazie agli ambienti ampi e ben distribuiti, si presta perfettamente anche ad accogliere due nuclei familiari o a chi desidera coniugare abitazione, hobby e spazi di servizio. Il piano terra offre un'eccezionale dotazione di locali accessori: quattro autorimesse, cantina, locale di sgombero, bagno, locale tecnico, magazzino e tettoia, garantendo praticit e massima funzionalit. Al primo piano si viene accolti da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucinotta, affiancata da tre camere da letto, antibagno, bagno e ripostiglio. Il terrazzo e il balcone regalano piacevoli spazi all'aperto da vivere in ogni stagione. CE B -75 Il secondo piano ospita un secondo appartamento composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con zona cottura, due camere da letto e bagno, completato anch'esso da terrazzo e balcone, ideale per familiari, ospiti o come soluzione indipendente. CE A1 -81 All'esterno, il cortile e il giardino privato rappresentano il valore aggiunto della propriet: uno spazio perfetto per rilassarsi, organizzare pranzi all'aperto o lasciare i bambini giocare in totale tranquillit. La casa stata valorizzata da importanti interventi di riqualificazione, tra cui l'installazione dei pannelli solari, il rifacimento del tetto, la sostituzione dei serramenti, la realizzazione del cappotto termico e la ristrutturazione del primo piano, offrendo un perfetto equilibrio tra efficienza, comfort e qualit abitativa. Una soluzione completa, pronta da vivere e ricca di potenzialit, pensata per chi non vuole rinunciare allo spazio e all'indipendenza. Rif. 26026 315.000 - SC9681769
