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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bra in zona San Matteo a 470.000 € (cod.65d9366f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bra in zona San Matteo, la richiesta di 470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1342 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.320 €/m² e
1.531 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRIA, BIOLA, BANDITO, RONCHI) per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 1.965 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.130 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito, mentre la zona di San Matteo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Matteo) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Bandito che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bra in zona San Matteo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Vittorio D.i.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina senza ascensore
Proponiamo a Bra, in Strada Bria, soluzione indipendente con ampio parco privato. La casa presenta un doppio ingresso, utile se si volesse utilizzare il fabbricato come bifamiliare o attivita ricettiva B&B. La porta d’ingresso si apre su di un soggiorno che conduce ai vari locali al piano terreno. Il soggiorno, ampio e luminoso, è collegato alla cucina e a un disimpegno che da accesso al bagno finestrato. Il soffitto è caratterizzato da mattoni a vista. Al piano sono inoltre presenti un locale tecnico utile anche come lavanderia e l'ampio box auto di 60mq. Al primo piano è presente un secondo soggiorno. Le camere da letto sono tre tutte matrimoniali e di ampia metratura. I bagni al piano sono due, entrambi finestrati ed accessoriati di doccia e vasca da bagno. E’ inoltre presente una cantina molto ampia, tipica piemontese. Il parco di circa 5.000mq è recintato e provvisto di impianto di irrigazione
