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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bra in zona Piumati a 360.000 € (cod.65d5a810)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bra in zona Piumati, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
263 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1368 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.014 €/m² e
1.253 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 1.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito, mentre nella zona di Piumati è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piumati) è pari a
1.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bra in zona Piumati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Immobiliare di Gerbaldo Ivan
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Proponiamo in vendita una cascina con forte potenzialità di diventare un centro residenziale o ricettivo, è un’opportunità unica per gli amanti delle ristrutturazioni e degli investimenti. Si tratta di un complesso di tre corpi di fabbrica distinti, ognuno con ampia metratura, che offrono innumerevoli possibilità di personalizzazione e sviluppo. Tutto il complesso è immerso nel verde, ma in una zona ben collegata ai principali servizi. L’immobile è attualmente locato e si libererà entro la fine dell’anno, consentendo quindi da quel momento l’inizio di eventuali lavori di riqualificazione. La proprietà è così composta: - il PRIMO CORPO è una porzione di cascina abitata e in buone condizioni che potrebbe essere immediatamente abitabile; - il SECONDO CORPO è un’ampia struttura completamente da ristrutturare, ideale per la creazione di nuove unità abitative; - il TERZO CORPO è una stalla con annesso ricovero attrezzi, ideale per una conversione in spazio residenziale, di uffici o spazio ricreativo come SPA o palestra. Queste caratteristiche rendono la cascina il luogo ottimale per sviluppare un elegante complesso residenziale di prestigio oppure per la creazione di più unità abitative indipendenti grazie alle volumetrie esistenti
