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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bra a 234.000 € (cod.65c65dfb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bra, la richiesta di 234.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Veneto nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare braidese) a 234.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2689 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.572 €/m² e 2.813 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
234.000 €
Superficie:
87 m²
Prezzo al m²:
2689 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
B
Città:
Bra (CN)
Zona OMI:
B3 (NUCLEO CENTRALE STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 27 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare braidese

Immobiliare braidese

Via principi di piemonte 29, Bra (CN)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore senza ascensore

Bra Via Vittorio Veneto Appartamento dalla perfetta combinazione tra centralità, tranquillità e spazi funzionali con tripla esposizione e affaccio sia su una riservata strada privata sia su una piccola corte interna. L'ingresso si apre direttamente su un salotto accogliente dove la doppia porta in vetro scorrevole e i passaggi ad arco creano un piacevole gioco di spazi. Da qui si passa fluidamente alla cucina abitabile, un ambiente moderno invaso da una splendida luce naturale che valorizza tutta la zona giorno. Dal soggiorno si ha accesso diretto ad una prima camera, una soluzione che garantisce grande versatilità d'uso, rendendola perfetta anche come studio, camera per gli ospiti o estensione della zona giorno. Il disimpegno conduce invece alla seconda camera spaziosa e riservata che gode di doppia area, al bagno con doccia rifinito con cura, e infine il valore aggiunto di una nicchia armadio che nasconde, con discrezione, un pratico angolo lavanderia. L'immobile vanta un'eccellente sinonimo di grande comfort abitativo, isolamento termico ottimale e un significativo risparmio sui consumi. Questo appartamento si trova all'interno di una palazzina recente inserita in un piccolo e riservato contesto residenziale. La posizione è a due passi dal centro storico e dall'isola pedonale, ma in una posizione interna che garantisce quiete e con facilità di parcheggio. Pensato per il massimo comfort, lo stabile è caratterizzato dalla totale assenza di barriere architettoniche. L' ascensore collega direttamente al piano seminterrato, dove si trova il comodo box auto raggiungibile anche con la rampa riscaldata. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l'immobile completo di arredo, una soluzione ideale per chi desidera una transizione senza pensieri, contemporanea, accessibile e pronta da vivere nel cuore della citt

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