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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bra a 89.000 € (cod.65b203f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bra, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Silvio Pellico nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.344 €/m² e
1.581 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA INDUSTRIA E VIA RISORGIMENTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tiny 182 Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita trilocale situato in Via Silvio Pellico 6 a Bra. L’appartamento si presenta in buone condizioni, con interventi di ristrutturazione che hanno valorizzato gli ambienti principali. La distribuzione interna è uno dei punti di forza: l’ingresso si apre su un disimpegno che divide in modo funzionale tutti gli spazi, garantendo una gestione ordinata e razionale della casa. Sulla sinistra troviamo il soggiorno, luminoso e accogliente, e la camera da letto matrimoniale. Completano la proprietà una cucina abitabile, un pratico ripostiglio e un bagno. A completare l’immobile troviamo box auto e cantina, ideali per chi cerca comodità e spazio aggiuntivo. Inoltre, ai piedi dello stabile sono presenti numerosi posti auto, facilmente utilizzabili. La zona è tranquilla ma strategica: comoda a tutti i principali servizi, alla stazione ferroviaria e con rapido accesso alle principali vie di comunicazione, che permettono di raggiungere facilmente Torino, Alba e i caratteristici paesi delle Langhe e dintorni. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento
