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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bra in zona Borgo Nuovo a 265.000 € (cod.65af42ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bra in zona Borgo Nuovo, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1934 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.682 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA RESIDENZIALE TRA BRA E POLLENZO) per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.830 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.010 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito, mentre la zona di Borgo Nuovo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Nuovo) è pari a
1.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Bandito che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bra in zona Borgo Nuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con cortile di recente costruzione
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) ZONA RESIDENZIALE E COMODA A TUTTE LE DIREZIONI 2)COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA 3)CORTILE E GIARDINO PRIVATI 4) DOTATA DI CONDIZIONATORI 5)OTTIMA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI A soli cinque minuti dal cuore di Bra, proponiamo una splendida casa indipendente sui 3 lati che ti conquisterà fin dal primo sguardo. Recentemente ristrutturata in ogni dettaglio nel 2024, questa abitazione offre 137 mq di spazi ampi e luminosi, perfetti per chi desidera un rifugio esclusivo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Il piano terra accoglie con un elegante ingresso, protetto da un portoncino blindato, che conduce in un ampio e luminoso soggiorno, il cuore della casa. Qui ogni momento sarà speciale, che tu stia passando una serata tranquilla o intrattenendo gli amici. La cucina, a seguire, è pensata per essere pratica ma accogliente, perfetta per preparare piatti da condividere. Non manca il primo bagno, raffinato e ben studiato nei dettagli, che aggiunge funzionalità e comfort. Salendo le scale, arrivi al secondo piano, dove si svelano due camere da letto spaziose, che offrono il giusto equilibrio tra privacy e comodità. Il secondo bagno, elegante e ben rifinito, si aggiunge a un’atmosfera di pura serenità. Ogni ambiente è stato pensato per garantire il massimo del comfort e della vivibilità, con impianti nuovi e materiali scelti con cura durante la ristrutturazione. Questa casa non è solo un luogo dove vivere, è un vero e proprio angolo di benessere. Dotata di impianto di climatizzazione, ti regalerà freschezza nei caldi mesi estivi, mentre il giardino privato e il cortile ti offriranno spazi all’aperto dove goderti momenti di relax o organizzare cene con gli amici, magari utilizzando il forno a legna, il quale aggiunge quel tocco di originalità che rende questa proprietà davvero unica. E per chi ha bisogno di praticità, il box auto, spazioso e sicuro, completa la soluzione. Questa è la casa che hai sempre sognato, con tutti i comfort e le finiture moderne che re[…]
