Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bra in zona Pollenzo a 170.000 € (cod.65ab97ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bra in zona Pollenzo, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Colosseo nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
977 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.404 €/m² e
1.631 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLLENZO) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.775 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.040 €/m² a 1.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito, mentre nella zona di Pollenzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pollenzo pressi Via Colosseo) è pari a
1.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Bandito che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bra in zona Pollenzo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Vetta
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con giardino
In una delle località più suggestive del territorio braidese, nella storica frazione Pollenzo, proponiamo in vendita immobile che unisce l’autenticità delle architetture piemontesi con la comodità di spazi esterni privati. Una soluzione rara, capace di affascinare chi cerca un’abitazione dal carattere unico, immersa nella quiete ma a pochi minuti dal centro di Bra e dalle colline delle Langhe. Il borgo storico noto per la sua bellezza e per essere sede di realtà culturali e gastronomiche di rilievo internazionale. L' immobile che si sviluppa su due livelli, di seguito composto: Piano terra: ampio locale luminoso e versatile collegato direttamente al giardino, cucina a vista, soggiorno arioso e servizio; Piano primo: tre camere da letto matrimoniali ed affaccio esterno tramite balcone. Piano interrato: splendida cantina di ampie dimensioni ideale per la conservazione del vino. All’esterno completano la proprietà il giardino privato e recintato ed il box auto di generose di dimensioni. DA VEDERE
